Льготная ипотека 2024
Льготную ипотеку в 2024 году можно получить по низкой ставке от 2,0% в 50 банках. На 16.04.2024 на Выберу.ру представлено 62 предложения по льготному кредитованию. Выберите наиболее выгодную ипотечную ставку и оформите кредит на срок до 30 лет и сумму до 12000000 рублей.
Ипотека с
господдержкой. Доступно 62 предложения.
Предложений с текущими параметрами не найдено
Сумма
100 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,571% – 13,141%
Первый взнос
от 30%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №3349
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
600 000
₽ – до 12
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,089% – 12,917%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №1354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
8,639% – 15,236%
Первый взнос
от 30.1%
Почему выбирают
Решение по онлайн-заявке
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Решение: до 5 минут
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
9,294% – 10,736%
Первый взнос
от 30.1%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №1481
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
500 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,398% – 9,688%
Первый взнос
от 30.01%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: 8%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
7,627% – 8,983%
Первый взнос
от 50%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №963
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 6,34%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: день в день
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 3
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
5 – 25 летдо 25 лет
ПСК
6,000%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №609
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 6%
- Срок: от 5 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 13
Сумма
500 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,760% – 20,251%
Первый взнос
от 30.01%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №436
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 9
Сумма
700 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,200% – 10,769%
Первый взнос
от 30.01%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 5
Сумма
500 000
₽ – до 8
500 000 ₽
Срок
3 – 20 летдо 20 лет
ПСК
8,000%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №3300
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 8 500 000 ₽
- Ставка: 8%
- Срок: от 3 лет до 20 летдо 20 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 8
Сумма
500 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
7,384% – 9,720%
Первый взнос
от 30%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №1455
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 15
Сумма
500 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,864% – 10,504%
Первый взнос
от 30.01%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №2590
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 15
Сумма
500 000
₽ – до 12
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
6,581% – 9,720%
Первый взнос
от 30.1%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №2733
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 2-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
5 – 25 летдо 25 лет
ПСК
8,004% – 17,534%
Первый взнос
от 30.1%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №429
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 5 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 30.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 10
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,466% – 18,936%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №567
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 7,7% до 9%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 6
Сумма
250 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
9,294% – 10,736%
Первый взнос
от 30.01%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №2440
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 250 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 5
Сумма
200 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
7,165% – 9,748%
Первый взнос
от 30.01%
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №249
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 7,99% до 8,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
8,298% – 8,986%
Первый взнос
от 30%
Без подтверждения дохода
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №493
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: 8%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 17
Сумма
300 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,847% – 21,123%
Первый взнос
от 30.01%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №328
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 7,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: больше недели
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 8
Сумма
700 000
₽ – до 6
000 000 ₽
Срок
5 – 30 летдо 30 лет
ПСК
8,687% – 13,765%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
Лиц. №2584
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 6 000 000 ₽
- Ставка: от 8%
- Срок: от 5 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Дата обновления: 15.04.2024 15:49
Информация о ставках и условиях ипотек
в
России предоставлена банками или взята из
открытых
источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных
служб.
Лучшие предложения по ипотекам
Сравните условия банков по ипотекам с минимальными процентными ставками
| Название продукта |
Сумма
|
Максимальный срок
|
|---|---|---|
|
Дальневосточная и арктическая ипотека
от банка «ВТБ»
|
до 9 000 000 ₽ | до 20 лет |
Ипотека с господдержкой под 2% (ПП РФ
2565) от банка «Центр-Инвест»
|
до 6 000 000 ₽ | до 20 лет |
|
Госпрограмма. Военная ипотека. Новые
субъекты 2% от Промсвязьбанка
|
до 6 000 000 ₽ | до 25 лет |
Семейная ипотека с господдержкой
от Тимер Банка
|
до 12 000 000 ₽ | до 25 лет |
|
Новостройка с господдержкой 2020
от Совкомбанка
|
300 000 - 6 000 000 ₽ | до 30 лет |
Льготная ипотека с господдержкой
от Сургутнефтегазбанка
|
до 6 000 000 ₽ | до 30 лет |
Ипотека на строительство
от Альфа-Банка
|
до 6 000 000 ₽ | до 30 лет |
Льготная ипотека от Дальневосточного Банка
|
до 6 000 000 ₽ | до 360 месяцев |
|
Ипотека с господдержкой от Россельхозбанка
|
100 000 - 6 000 000 ₽ | до 360 месяцев |
|
Ипотека с государственной поддержкой
от Российского национального коммерческого банка
|
600 000 - 12 000 000 ₽ | до 30 лет |
Мнение эксперта
Начальник Управления розничного кредитования Фора-Банка
Комментарий эксперта:
Программа льготной ипотеки охватывает все категории граждан, которые
приобретают недвижимость на первичном рынке. Программа крайне популярна у заемщиков.
В помощь ипотечному заемщику
Полезная информация
Иван Блинов
Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование,
дебетовые и кредитные пластиковые карты
Рекомендации в статье одобрены экспертом Ольгой
Яхнис
По программе льготной ипотеки банк может выдать деньги на покупку квартир в новостройках. Прежние условия не актуальны с 1 июля 2021 года, но её действие государство продлило ещё на год, изменив основные параметры – сумму и ставку.
Взять льготную ипотеку
Большая часть вариантов льготного ипотечного кредитования направлена на улучшение жилищных условий семей с детьми. По этой программе требований нет, главное – квартира должна быть куплена в доме на стадии строительства, во введённом в эксплуатацию жилье.
В рамках ипотеки с господдержкой заёмщик не сможет купить:
- частный дом, в частности с участком земли;
- таунхаус;
- квартиру (комнату) на вторичке у физлица;
- квартиру у инвестиционных фондов (и их УК).
Важно! Взять в банке деньги на строительство частного дома не получится.
В программе могут участвовать россияне. Для нерезидентов, даже с постоянной регистрацией, законным пребыванием на территории России, льготы недоступны.
Условия получения в 2024 году
По ипотечной программе, действующей с июля 2021 года, условия следующие:
- максимальная сумма кредита – до 6 млн руб.;
- фиксированная ставка до 8% на весь срок кредитования;
- размер первоначального взноса – от 30%.
Остальные условия банки устанавливают самостоятельно. В некоторых разрешают использовать материнский капитал на покупку квартиры – как первый взнос, для погашения кредита.
Важно! Если раньше жители столицы и СПб могли получить сумму до 12 млн руб., то теперь
ипотечный кредит до 6 млн руб. выдают заёмщикам вне зависимости от региона проживания.
Параллельно обновили условия ипотеки по льготной ставке для семей с детьми – ставка по ней стала 6%, выдают до 12 млн руб. Семейная ипотека теперь доступна тем, у кого один ребёнок.
Требования к заемщикам
Квартиры в новостройке доступны тем клиентам банков, которые:
- достигли 18–21 года (до 65–75 лет на момент погашения);
- имеют российское гражданство;
- имеют постоянную (реже – временную) регистрацию.
Дополнительные требования могут предъявляться к стажу (от 1 года общий и от 1–3 месяцев на последнем месте работы).
Сравнение льготных программ
Льготное предложение по покупке жилья доступно молодым семьям, семьям с детьми и всем заёмщикам вне зависимости от семейного положения и наличия ребёнка. Условия банков:
|
Банк |
Ставка, % |
Срок, лет |
Сумма, руб. |
Возраст заемщика, лет |
Использование маткапитала |
|
Сбербанк |
От 6,05 |
1–30 |
До 6 млн |
21–75 |
Нет |
|
Газпромбанк |
От 5,99 |
1–30 |
До 6 млн |
20–70 |
Нет |
|
ВТБ |
От 4,3 |
До 30 |
До 6 млн |
21–70 |
Да |
|
ТКБ |
От 5,34 |
3–25 |
500 тыс. – 3 млн |
20–75 |
Нет |
|
Райффайзенбанк |
От 6,49 |
1–30 |
1–3 млн |
21–65 |
Нет |
|
Открытие |
От 5,9 |
3–30 |
500 тыс. – 3 млн |
18–65 |
Да |
|
Росбанк Дом |
От 4,49 |
3–25 |
300 тыс. – 3 млн |
20–64 |
Да |
Важно! Квартира может находиться в любом регионе, регистрироваться в ней после покупки
не обязательно, как по программе сельской ипотеки.
Часто задаваемые вопросы
До какого числа действует льготная ипотека?
После продления льготной программы на 1 год она действует до 1 июля 2024 года. Подать документы в банк можно до этого числа включительно.
Кому положена господдержка?
Получить деньги может любой гражданин РФ – холостой или состоящий в браке, с детьми или без, вне зависимости от места работы и региона проживания. Это все условия на федеральном уровне. Но банки могут устанавливать дополнительные требования для заёмщиков: указывать границы возраста и требовать определенную регистрацию (постоянную в регионе присутствия банка).
Распространяется ли льготная ипотека на вторичное
жилье?
Квартиры и другое жильё на вторичном рынке купить в рамках программы нельзя. Доступны варианты в новостройках, по ДДУ.
Ипотека на новостройки
2019-2024Строится
Балашиха, мкр. Новое Измайлово, мкр. Южный, улица Станция
Стройка
Новогиреево 6 мин. на транспорте
Студия
2,82 млн – 4,29 млн ₽
1-комнатная
3,91 млн – 5,55 млн ₽
2-комнатная
4,69 млн – 7,18 млн ₽
3-комнатная
5,81 млн – 8,3 млн ₽
4-комнатная
9,44 млн – 10,06 млн ₽
2025Строится
Южный, улица Есаульская
1-комнатная
от 900 тыс ₽
2-комнатная
от 2,8 млн ₽
2024-2025Строится
Москва, Автозаводская ул., вл. 23
Технопарк 15 минут пешком
еще 1
ЗИЛ 15 минут пешком
Студия
12,7 млн – 16,2 млн ₽
1-комнатная
15,1 млн – 28 млн ₽
2-комнатная
19,3 млн – 43,7 млн ₽
3-комнатная
25,6 млн – 57,5 млн ₽
4-комнатная
36,7 млн – 72 млн ₽
5-комнатная
86,6 млн – 87,8 млн ₽
