Ипотека для IT-специалистов 2024
Льготную ипотеку для IT-специалистов в 2024 году можно оформить по ставке от 3,9%. 36 банков предоставляют ипотечный кредит сроком до 30 лет. На сегодняшний день самые низкие ставки по ипотеке для ИТ специалистов предлагают ВТБ, Дом.рф, СберБанк, Альфа-банк и другие.
Льготная ипотека для ИТ специалистов – госпрограмма, благодаря которой сотрудники сферы информационных технологий (то есть работающие в аккредитованных Минцифрой IT-компаниях) могут оформить ипотеку по сниженной субсидированной процентной ставке.
Ипотека для IT
специалистов. Доступно 36 предложений.
Предложений с текущими параметрами не найдено
Сумма
600 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК
5,011% – 8,433%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
Лиц. №1354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,030% – 5,060%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №3251
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 3-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,119% – 12,425%
Первый взнос
от 20.1%
Выберу рекомендует
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1000
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Сумма
100 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
5,291% – 5,637%
Первый взнос
от 30%
Подробные условия
Лиц. №3349
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 3
New
Сумма
300 000
₽ – до 30
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,005% – 6,672%
Первый взнос
от 20.1%
Подробные условия
Лиц. №1326
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 11
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
5,291% – 6,749%
Первый взнос
от 20.1%
Без подтверждения дохода
Подробные условия
Лиц. №1481
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 2 минут
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 18
Сумма
500 000
₽ – до 30
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
4,423% – 5,977%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2312
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Ставка: от 4%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
500 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,011% – 5,551%
Первый взнос
от 50.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1978
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: 5%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 50.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 15
Сумма
до 18 000 000 ₽
Срок
3 – 35 летдо 35 лет
ПСК
3,585% – 5,706%
Первый взнос
от 20.1%
Без подтверждения дохода
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2733
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 35 летдо 35 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Решение: до 2-х дней
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
5 – 25 летдо 25 лет
ПСК
4,978% – 17,534%
Первый взнос
от 20.1%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №429
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 5 лет до 25 летдо 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 9
Сумма
700 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
4,894% – 6,147%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №354
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 700 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 4,75%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 30%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,393% – 19,528%
Первый взнос
от 20.1%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2272
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5% до 17,5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до 3-х дней
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 8
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
4,383% – 5,706%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №480
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: день в день
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 10
Сумма
500 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,275% – 6,961%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №1343
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Поручительство: возможно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 8
Сумма
500 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,198% – 9,187%
Первый взнос
от 20.01%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2015
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 10
Сумма
от 500 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
4,383% – 5,706%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
Лиц. №2587
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 13
Сумма
500 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,190% – 18,500%
Первый взнос
от 20.01%
Подробные условия
Лиц. №436
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 4,8%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Поручительство: обязательно
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 5
Сумма
200 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
3,913% – 5,810%
Первый взнос
от 20.01%
Подробные условия
Лиц. №249
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 4,99% до 5%
- Срок: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.01%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 12
Сумма
300 000
₽ – до 18
000 000 ₽
Срок
3 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,530% – 5,853%
Первый взнос
от 20.1%
Подробные условия
Лиц. №2816
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 5%
- Срок: от 3 лет до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Еще 7
Сумма
до 18 000 000 ₽
Срок
1 – 30 летдо 30 лет
ПСК
5,101% – 10,082%
Первый взнос
от 20.1%
Подробные условия
Лиц. №3388
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: до 18 000 000 ₽
- Ставка: от 4,5% до 5%
- Срок: от 1 года до 30 летдо 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Цель ипотеки: покупка жилья
- Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Решение: до недели
- Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Дата обновления: 15.04.2024 15:49
Информация о ставках и условиях ипотек
в
России предоставлена банками или взята из
открытых
источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных
служб.
Лучшие условия ИТ ипотеки
Сравните предложения банков по льготной ипотеке для айти-специалистов с
минимальными процентными ставками на 16.04.2024
| Название продукта |
Сумма
|
Максимальный срок
|
|---|---|---|
|
Дальневосточная и арктическая ипотека
от банка «ВТБ»
|
до 9 000 000 ₽ | до 20 лет |
|
Льготная ипотека для IT-специалистов
от банка «Финсервис»
|
до 18 000 000 ₽ | до 30 лет |
|
Ипотека для ИТ-специалистов с
государственной поддержкой от Примсоцбанка
|
до 18 000 000 ₽ | до 35 лет |
Ипотека для работников IT
от Прио-Внешторгбанка
|
до 18 000 000 ₽ | до 20 лет |
Ипотека для IT-специалистов (в рамках
партнерской программы с АО «ДОМ.РФ») от банка
«Вологжанин»
|
до 30 000 000 ₽ | до 30 лет |
|
Для IT-специалистов от Российского национального коммерческого банка
|
600 000 - 18 000 000 ₽ | до 25 лет |
|
Для IT-специалистов от Промсвязьбанка
|
300 000 - 18 000 000 ₽ | до 30 лет |
|
Для работников IT-организаций
от Россельхозбанка
|
100 000 - 18 000 000 ₽ | до 30 лет |
|
Ипотека на строительство
от Альфа-Банка
|
до 6 000 000 ₽ | до 30 лет |
Акция на покупку коммерческой
недвижимости от «Сибпромстрой» от
Сургутнефтегазбанка
|
до 20 000 000 ₽ | до 30 лет |
Мнение эксперта
Директор департамента залогового кредитования АО «Свой Банк» (входит
в Группу IDF Eurasia).
Комментарий эксперта:
Эта целевая программа предлагает кредит под выгодный процент для
IT-специалистов. В прошлом году условия для молодых айтишников значительно упростились: требования к
уровню минимальной зарплаты больше не применяются к специалистам в возрасте до 35 лет.
Иван Блинов
Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование,
дебетовые и кредитные пластиковые карты
Рекомендации в статье одобрены экспертом Иваном Веденисовым
Льготная ипотека для IT-специалистов
Для поддержки IT-компаний и предотвращения оттока кадров из России Правительство РФ реализует льготную ипотеку. Кредит по ставке до 5% смогут получить специалисты и сотрудники IT-компаний. Программа была запущена в мае 2022 года. В 2023 году по инициативе Минцифры условия программы упростили. Теперь льготной ипотекой смогут воспользоваться сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний, а не только получивших налоговые льготы.
Специалисты из сферы IT для оформления льготного кредита должны соответствовать требованиям госпрограммы. Они смогут получить деньги в тех банках, которые участвуют в программе.
Условия получения в 2024 году
Условия оформления льготного кредита:
|
Размер кредита |
До 18 млн рублей для городов-миллионников и до 9 млн рублей для остальных. |
|
ИТ-ипотеку можно сложить с суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда общая сумма кредита увеличится до 30 млн ₽ для регионов-миллионников и 15 млн ₽ для других регионов |
|
|
Ставка |
5%, а при субсидировании ипотеки из регионального бюджета снижается до 2%. Банки по своему усмотрению могут дополнительно снижать процент. |
|
Срок |
От одного года до 30 лет. |
|
Минимальный размер первого взноса |
Базовое условие госпрограммы 20%. |
|
Тип недвижимости |
Купить жильё разрешено в любом регионе РФ, но на первичном рынке – квартиры в новостройках, в том числе в стадии строительства или уже готовые. |
Важно! Действие программы началось в 2022 году и продлится до 31 декабря 2024 года
(ставка по ипотечному договору для заёмщика сохранится на весь срок ипотечного кредита).
Требования к заемщикам
Программа льготной ипотеки доступна заёмщикам, которые имеют:
- российское гражданство, регистрацию на территории РФ;
- возраст от 18 лет при заключении договора и до 50 лет на дату погашения кредита;
- заработная плата с 1 сентября 2023 года не имеет значения для специалистов моложе 36 лет, одобрение зависит от условий конкретного банка. Для заемщиков старше этого возраста – уровень зарплаты до вычета НДФЛ: не меньше 150 тыс. рублей для Москвы, не меньше 120 тыс. рублей для остальных городов-миллионников и не меньше 70 тыс. рублей для других населенных пунктов.
Требования к компании, в которой трудоустроен заемщик
- компания должна работать в сфере ИТ и иметь аккредитацию Минцифры;
- штат сотрудников – не менее 7 человек;
- в соответствии с постановлением Правительства РФ №929 от 18 июня 2021 года компания должна получить государственную аккредитацию.
Важно! По оценке правительства, с помощью льготной программы свои жилищные условия
смогут улучшить более 50 тыс. ИТ-специалистов, а общий объем выданных кредитов составит порядка 240
млрд рублей.
Как получить ипотеку IT специалисту
Если заемщик соответствует требованиям, предъявляемым к нему по условиям госпрограммы, то ему следует:
- Подать заявку в банк (это можно сделать онлайн), указав желаемые параметры ипотечного кредита;
- Дождаться предварительного одобрения финансовой организации;
- Обратиться в банк с документами (паспорт, заявление, справка о доходах, копия трудовой книжки и др.).
Важно! Взять IT ипотеку можно только один раз.
Часто задаваемые вопросы
Кто попадает под действие программы?
В 2024 году льготную ипотеку смогут получить сотрудники практически всех ИТ-компаний. Изначально это были определённые направления работы, но потом Минцифры изменило перечень, включив в него еще и услуги по онлайн-образованию, предоставлению доступа к цифровому контенту, продаже онлайн-рекламы и др.
Изменится ли процентная ставка, если
айти-специалист уволиться из компании?
При переходе из одной аккредитованной ИТ компании в другую льготная ставка по ипотеке сохранится. В случае, если работник уйдет в компанию, не связанную с информационными технологиями, процент по имеющемуся ипотечному кредиту может измениться. Подробные условия должны быть описаны в ипотечном договоре.
Какие банки дают льготную ипотеку для
ИТ-специалистов?
Оформить льготный заем на покупку жилья в новостройках клиенты-айтишники могут в Банке "Открытие", Альфа-Банке, ВТБ, Банке ДОМ.РФ и др. В 2023 году участниками госпрограммы стали 49 банков. Большинство кредитных организаций принимают онлайн-заявки на IT-ипотеку, чтобы сократить время клиентов на оформление и получение денег.
Можно ли рефинансировать имеющийся ипотечный
кредит по программе с господдержкой для айтишников?
Нет, рефинансировать ранее взятую ипотеку нельзя. Правила программы распространяются только на новые кредиты.
Ипотека на новостройки
2019-2024Строится
Балашиха, мкр. Новое Измайлово, мкр. Южный, улица Станция
Стройка
Новогиреево 6 мин. на транспорте
Студия
2,82 млн – 4,29 млн ₽
1-комнатная
3,91 млн – 5,55 млн ₽
2-комнатная
4,69 млн – 7,18 млн ₽
3-комнатная
5,81 млн – 8,3 млн ₽
4-комнатная
9,44 млн – 10,06 млн ₽
2025Строится
Южный, улица Есаульская
1-комнатная
от 900 тыс ₽
2-комнатная
от 2,8 млн ₽
2024-2025Строится
Москва, Автозаводская ул., вл. 23
Технопарк 15 минут пешком
еще 1
ЗИЛ 15 минут пешком
Студия
12,7 млн – 16,2 млн ₽
1-комнатная
15,1 млн – 28 млн ₽
2-комнатная
19,3 млн – 43,7 млн ₽
3-комнатная
25,6 млн – 57,5 млн ₽
4-комнатная
36,7 млн – 72 млн ₽
5-комнатная
86,6 млн – 87,8 млн ₽
